2021年3月9日上午11时许，河北省石家庄市众鑫大厦外墙保温材料起火。火情发生后，消防救援部门调集26个消防救援站、71辆消防车、308名消防救援人员到场处置。为了确保供水，又调动了10辆环卫园林部门的洒水车。楼内商户、工作人员和附近7栋居民楼居民均及时安全撤离，没有人员伤亡情况，火灾具体原因正在调查中。

众鑫大厦位于河北省石家庄城市核心主纵轴——建设大街与范西路交叉口东南角，建于2003年，总高111.6米，26层。项目总建筑面积45640平方米，地下三层为停车场，1-4层裙楼为商场，5-22层为写字楼，23-26层为复式楼层，是一座由商业，精装写字楼公寓组成的综合性建筑。

  一、这场大火烧出了哪些问题？

  既有可燃外保温层高层建筑还安全吗？

  可燃外保温层高层建筑消防安全物业服务企业该怎么管？

  监管部门是否知晓本辖区有多少栋建筑外保温层是可燃型并制定应对措施？

  高层建筑周围消防车通道及消防救援场地是否完好？

  物业使用人是否知晓本大楼外保温层是可燃型还是防火型及防范措施？

  外墙着火了，物业服务企业应该如何进行自救灭火？

  外墙着火了，楼内人员该如何疏散自救？

  如何较早发现外墙火点？

  如何避免可燃外保温装饰层被引燃？

  典型外保温层火灾事故

  企业消防安全管理工作不仅仅局限于提升火灾自救的应急能力（被动），更要提升预防火灾发生（主动）、较早发现火情的能力。

  既有可燃外保温层高层建筑消防管控措施

  （仅供参考，欢迎交流）

  户外电致发光广告牌不应直接设置在有可燃、难燃材料的墙体上。户外广告牌的设置不应遮挡建筑的外窗，不应影响外部灭火救援行动。建筑外立面违规设置的广告牌、 灯箱等高温用电设备全部拆除：直接设置在有可燃、难燃材料的墙体上的户外电致发光广告牌，容易因供电线路和电器原因使墙体或可燃广告牌着火而引发火灾，并能导致火势沿建筑外立面蔓延。户  外广告牌遮挡建筑外窗，不利于火灾时建筑的排烟和人员的应急逃生以及外部灭火救援。

  建筑外墙保温材料存在封堵不严, 防护层脱落、开裂, 保温材料裸露现象应及时修复，并建立巡查制度。

  将建筑外立面、外平台、周围环境作为消防安全重点部位进行管控。

  严禁在建筑外墙违规动火用电。

  禁止在建筑周围/露台堆放可燃物、 燃放烟花爆竹。

  汽车、 电动车停放与建筑外墙保持一定的安全距离。

  禁止紧邻建筑物设置电动车充电桩。

  要确保消防设施保养检测到位，确保运行正常。

  确保消防车通道、消防救援场地符合消防要求，严禁占用。

  加强微型消防站建设以及应急响应、处置，指挥员要专业、队员综合素质要强，装备要齐全，预案要切实可行。

  窗台处室内可加设自动喷淋装置，防止火势通过窗台蔓延到室内，引发室内火灾。

  加强对物业使用人的消防安全教育培训：具备检查消除火灾隐患、扑救初起火灾、组织疏散逃生和消防宣传教育“四个能力”，员工懂得本场所火灾危险性，会报警、会灭火、会逃生  “一懂三会”知识。

  要禁烟、特别是高空抛烟头。

  电动车不能入户充电，特别是在窗台处充电。

  高层公共建筑各产权单位、 委托管理单位以及各经营主体、使用单位应签订消防安全责任分工协议, 依法明确各自应承担的消防安全责任, 确定消防安全责任人、 管理人。

  高层住宅建筑物业服务企业应按照 《 中华人民共和国消防法》 《 消防安全责任制实施办法》 有关规定, 对管理区域内的共用消防设施进行维护管理, 提供消防安全防范服务。

  外立面、外平台可设置热红外监控系统识别火点，提高预警能力。

  外保温层高层建筑火灾应对措施

  第一时间拨打119报火警。

  第一时间清理消防救援场地车辆、障碍物。

  第一时间组织人员向下疏散或通过消防广播引导向下疏散。

  楼内人员应通过无烟楼梯向下疏散。

  微型消防站人员快速到场使用室内消火栓压制火势蔓延（着火点上部楼层）。

  消防设施无法自动启动的，值班人员要手动启动，确保设施正常运行。